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收入合计为141.08万元 业主来物管处接房

财政还结余了近83万!

西安市唯一的业主自管小区宁静花园,最近公示了2019年度财政情况:收入141.08万元,支出57.85万元,结余近83.23万元。和2019年7月宣布的半年财政情况数字相比,又增加了36.17万元。

业主来物管处接房

业委会聘请专职人员举行物业治理

宁静花园小区位于西安市友谊路和文艺路十字西南角。该小区属西安市1992年的低洼革新项目,1996年竣工,共有A座、B座、C座三栋楼。共有304家住户,6家商户。

2018年7月14日,小区召开首届业主大会选举发生了业委会。同年10月31日,首届业委会完成存案。同年12月25日,业委会在所聘请的专家照料资助下和前期物业公司签订书面协议,举行了平稳移交。

据相识,该小区是西安唯一一家甚至也可能是陕西全省规模第一家与前期物业通过书面协议举行平稳移交并实行业主自管的小区,因此具有很强的示范意义。

业委会在接手物业治理事情后,依照业主大会决议实行业主自行治理。以7名业委会委员、1名候补委员为焦点,数十名热心业主组成志愿者队伍,开始举行业主自管实验。业委会聘请了专职人员,卖力保洁、水电工、监控室值班、停车场治理等,电梯维保是委托专业维保公司。

2019年7月,该小区业委会公示了自管半年来的财政情况:结余47.06万元。

最近,该小区宣布了2019年全年的财政情况。

2020年9月7日,记者在该小区看到,C座公共走廊的墙上贴着相关公示。该公示的时间段为2018年12月25日至2019年12月31日。

收入合计为141.08万元。其中,物业费收入合计近90.53万元;广告费和锅炉房收入合计14万元;停车费收入合计33万余元。此外,另有门禁卡收入1.55万元、三楼治理费2万元等。

支出合计为57.85万元。其中,人为总合计近24.95万元。购置牢固资产合计3.43万元,包罗打印机、电脑、监控设备、楼道口LED显示屏、液晶电视,安装监控设备、门禁卡安装质料等。更换住民智能卡式电表总合计3.19万元。

最终收支平衡情况为结余近83.23万元。和2019年7月宣布的半年财政统计结余47.06万元相比,又增加了36.17万元。

“财政收支严格实行两条线,

业委会成员不拿一分钱津贴”

该小区业委会主任扈先生先容,这是停止2019年12月31日的统计情况,2020年继续有结余,但现在尚未举行统计。“小区财政实行严格的收支两条线,所有收入一律进公户,严禁坐收坐支。现在从事物业治理事情并领取人为的共有21人,业委会成员没有一人从小区收入中拿过一分钱津贴。”

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