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如何在有限的时机泛起时,抓住并及上车,这是

现在西安的房价高位缓涨的势头连续,主城区适价房新盘在锐减,区域供应不平衡,且限购政策连续,使得一部门人留住主城的时机变得越来越稀缺。

如何在有限的时机泛起时,抓住并及上车,这是当前置业颇为磨练智慧的事。尤其是受房价和限购双重制约的人士,对于环主城板块的时机,应当重视。

以西安及西咸房价行情来说,均价1.2万/㎡现在能买在哪?看看当前西安各区的房价情况,就明确了:

西安主城区内,高新正在往2万/㎡的路上飞驰,大城南的房价在1.6-2万/㎡,城西在1.6-1.9万/㎡,大城东在1.3-1.5万/㎡,1.2万/㎡能买到的时机很是稀有了!

西咸新区内,沣东新城和能源金贸区房价在1.5-2万/㎡ ,沣西新城在1.3-2万/㎡;秦汉新城兰池大道板块均价在1.2万/㎡以上,泾河新城和空港新城的房价也在1万/㎡左右。

各个区域都有明星板块,价值性强度纷歧。生长的速度差别,可选择的楼盘也差别。

西咸新区在已往几年里,因生长预期和主城价差的存在,成为了受限购影响人士置业的选择地,尤其是沣东新城和秦汉新城。

▲秦汉新城区位图

从地缘关系角度看,西咸新区的沣东新城和秦汉新城距离西安主城区最近,沣东新城靠近城西,秦汉新城靠近城北经开区,率先成为主城外溢置业地。

近年来,沣东新城价钱抬升较快,且被纳入限购规模,正在从刚需刚改置业的优选项中淡出;秦汉新城价钱相对较低,外溢置业热度依然连续不减。

秦汉新城之所以受关注度较其它区域稍高些,主要是因为在地缘上与城北经开区关系精密,即可近享经开成熟配套,又是“北郊”(北城)的第一延伸区域,尤其是兰池大道一线。

▲兰池大道一线实景

秦汉新城的兰池大道一线,与西安主城区经开仅隔了一条渭河。在大西安“北跨”趋势之下和实际生长情况看,渭河已是大西安北区的“城中河”。两岸生长正在迎来新的态势。

经开区是西安第二大开发区,经由十多年的生长,原先的“北郊已成城”,经开焦点区已经成为集政务中心、商业中心、办公中心即是一体的成熟区域。

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